1991〜2001年築, 専有面積58.78㎡〜78.78㎡の平均販売価格
東京都
96.6万円/㎡
前年比+17.1%
東久留米市
53.7万円/㎡
前年比-5.2%
藤和シティホームズ東久留米
東京都東久留米市本町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 68.78㎡の場合
相場
4,075万円
59.3万円/㎡
2,747
3,633
4,518
5,404
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,518万円
52.8万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ東久留米
4,090万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 4,090万円 | 59.5万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 4,598万円 | 60.6万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,798万円 | 63.3万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 60.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,998万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,290万円 | 62.4万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,998万円 | 52.7万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,198万円 | 55.4万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,560万円 | 51.8万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/05 | 3,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 4,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/10 | 4,398万円 | 50.2万円 | 7階 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,498万円 | 51.3万円 | 7階 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワイズエメリールU 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユアコート東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅3分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2021/02/12 | シャインハイツ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/18 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、東久留米市では5.2%下落しています。
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